Ndërsa agjenti i pasurive të paluajtshme përgatitet për procesin e marketingut të pronës komerciale, disa këshilla dhe çështje të tjera për të hetuar në inspektimin e pronës janë si më poshtë:

Pikat e hyrjes dhe daljes në ndërtesë duhet të jenë në përputhje me kodet aktuale të hyrjes për aftësinë e kufizuar të ndërtimit. Nëse keni dyshime, kontrolloni këto çështje me autoritetin lokal të ndërtimit në këshillin lokal. Kur jepni me qira pronën, kjo çështje do të jetë e rëndësishme për postimi i shpërndarjes së shtëpisë falas Sarande  qiramarrësit e rinj që pyesin për ndërtesën.

Shërbimet dhe lehtësitë e ndërtesës do të ndryshojnë nga prona në pronë. E rëndësishmja, ato duhet të jenë të cilësisë së lartë dhe të një standardi që kërkojnë blerësit dhe qiramarrësit në tregun aktual. Kontrolloni ato shërbime dhe pajisje përpara promovimit të ndonjë prone për shitje ose me qira.

Kur jepni me qira një pronë, vendndodhja e shërbimeve të zakonshme si elektrike, uji, sistemet e sigurisë nga zjarri, ajri i kondicionuar, ndriçimi, hidraulika, telefoni, interneti, sistemet e komunikimit, gazi dhe kanalizimi do të jenë me interes për qiramarrësin në projektimin e pajisjes. Vizatimet e ndërtuara për pronën normalisht do t’ju japin detajet dhe vendndodhjen e këtyre shërbimeve.

Studimet gjeoteknike kryhen brenda dhe rreth pronës tregtare, industriale ose të shitjes me pakicë ku toka ose pjerrësia e pronës ka njëfarë ndikimi tek banori ose funksioni i pronës. Ky informacion mund të kërkohet shumë mirë përpara çdo fushate marketingu.

Shërbimet e sigurisë nga zjarri dhe sistemet e mbrojtjes brenda ndërtesës do të ishin instaluar në kohën e ndërtimit origjinal. Ndryshimet që qiramarrësit sjellin në ndërtesë me dizajnin e tyre të përshtatshëm mund të diktojnë ndryshime në sistemet e sigurisë nga zjarri. Dokumentacioni i qirasë për qiramarrësit duhet të ketë korrigjim dhe të bëjë parashikime të mira për ato ndryshime ndërtimi; ato aktivizohen kur bëhet fjalë për kohën që qiramarrësi të lirohet në fund të qirasë.Performanca energjetike dhe vlerësimi i energjisë i ndërtesës mund të kenë ndikim në dhënien me qira ose shitjen e pronës. Merrni kohë për të kuptuar ato çështje pasi ato zbatohen për pronën në vendndodhjen tuaj. Efiçenca e energjisë në një pronë do të jetë një avantazh si nga perspektiva e shitjes ashtu edhe nga perspektiva e qiradhënies, por vetëm nëse mund të përcaktoni sasinë e efiçencës së energjisë dhe elementëve të vlerësimit.

Related Post

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *